ממשק ניתוח תוכניות

⚡ טעינה מהירה לפי מספר תוכנית — תשריט בלבד
הזן מספר תוכנית והממשק ימשוך את התשריט ישירות ממערכת "מידע תכנוני"
מושך רק את התשריט הגרפי — ללא מידע על זכויות בנייה מתוך טבלה 5

אתר מידע תכנוני (mavat) מגן על הורדת מסמכים מפני גישה אוטומטית, ולכן אתר זה לא יכול למשוך משם את טבלה 5 בעצמו. התוסף עושה זאת בדפדפן שלכם: אחרי טעינה מהירה לפי מספר תוכנית, הוא פותח את עמוד התוכנית בלשונית רקע, לוחץ על כפתור ההורדה של האתר עצמו, מעביר את הקובץ לכאן וסוגר את הלשונית. אפשר גם למשוך נספח בינוי — בלחיצה על "⬇ נספח בינוי" מתחת לשם התוכנית (לא נמשך אוטומטית).

התקנה ידנית (עדיין לא בחנות התוספים של כרום):

  1. הורידו את קובץ ה-ZIP וחלצו אותו לתיקייה במחשב
  2. בכרום: chrome://extensions ← הפעילו "מצב מפתח" (Developer mode)
  3. לחצו "טען מפוזר" (Load unpacked) ובחרו את התיקייה שחילצתם

כבר מותקנת גרסה קודמת? מחקו את התיקייה הישנה, חלצו את החדשה לאותו מקום, ולחצו 🔄 (טעינה מחדש) בכרטיס התוסף ב-chrome://extensions. אחר כך רעננו את העמוד הזה.

⬇ הורדת התוסף (ZIP, גרסה 0.3.14)

להצגת מידע מקיף יותר, גררו לתוך העמוד קבצי תוכנית מתוך מערכת מבא"ת (אתר 'מידע תכנוני'):
להצגת תשריט - גררו קבצי SHP
להצגת מידע מטבלה 5 על זכויות בנייה בתאי השטח - גררו קובץ אקסל של טבלה 5 ("זכויות והוראות בניה")

✓
🗂️

קבצי SHP

בחרו / גררו את כל הקבצים
מתיקיית SHP של התוכנית
ניתן גם לגרור את התיקייה כולה או קובץ ZIP

✓
📋

טבלה 5 — זכויות בניה מומלץ

קובץ XLS "זכויות והוראות בניה"
או קובץ sheet001.htm

✓
📊

נספח פרוגרמה אופציונלי

PDF נספח פרוגרמה לצורכי ציבור
(לקריאה ולבקרה ב"קורא הפרוגרמה")

✓
📝

תקנון אופציונלי

הוראות התכנית — PDF או Word
(לקריאה לצד התשריט)

📁 פרויקטים שמורים
נוצר על ידי איתמר שחר · © 2026 · קוד המקור ב-GitHub · הצעות ובקשות · יצירת קשר
נוצר על ידי איתמר שחר

תצוגת תשריט

צביעה:
בתגית:
↻ הטיית הגריד
0°
📁 פרויקטים
פרויקט פעיל: —
🌍 מפת רקע
מבוסס על קואורדינטות רשת ישראל (ITM) של התוכנית
🗂 תוכניות נוספות
תוכניות בטווח התצוגה |
מציג גבול + ייעודי קרקע בלבד (בלי טבלה 5), כרקע להשוואה. מקור: אותו שירות Xplan של מינהל התכנון. הרשימה "בטווח התצוגה" מתעדכנת אוטומטית בזום/הזזה של המפה. תוכניות "רחבות/מרוחקות" (כיסוי גדול מהתצוגה, או מרכז התוכנית מחוץ לתצוגה) מוסתרות כברירת מחדל — בדיוק כמו בתוסף iplan-plan-filter.
📄 עיגון PDF
מזין מסמך PDF (נספח), מסמנים 2 נקודות עם קואורדינטת גריד ידועה — והוא יוצג במיקום הנכון על גבי התשריט. OCR ינסה לזהות מספרים בסביבת הלחיצה כהצעה — האישור הסופי תמיד ידני.
עיגון PDF — נקודת ייחוס 1 מתוך 2
לחץ על צומת גריד עם תווית קואורדינטה ברורה בתמונה
זום
שקיפות 100%
נוצר על ידי איתמר שחר · מקור נתונים: מינהל התכנון (iplan)
שקיפות שכבות (כללי)

גבול תוכנית (GVUL)

גבול תוכנית

ייעודי קרקע (PLAN)

קווים (ARC)

מידות

5.0m
צלעות מגרשים
5.0m
צלעות קו בניין
3m
מרחק לגבול מגרש
רוחב דרכים
⚙ עריכת רשת דרכים
מומלץ: קודם צמתים, אחר כך קווים
🛣 רשת דרכים
צמתים
קווים
m
מרחקים
📊 חישובים
מרחק ממוצע בין צמתים
—
צפיפות צמתים לקמ"ר
—
הרכב הצמתים
—

פרטי תא שטח

תחקור חישוב

📋 טבלה 5 — זכויות בניה

סמנו אילו ייעודים להציג · גררו שורה (או ▲▼) כדי לשנות את סדר הייעודים בטבלה
פרמטרי חישוב

📐 בדיקת תאימות תמ״א 35/4

📊 פרוגרמה לצורכי ציבור

🔍
מנתח נספח פרוגרמה...
מכין...

📊 פרוגרמה לצורכי ציבור

🔍
מנתח נספח פרוגרמה...
מכין...

⚙ הגדרות מבא"ת

המפתח נשמר בדפדפן בלבד ולא מועבר לשרת חיצוני מלבד DeepSeek.
ניתן להשיג מפתח בחינם בכתובת platform.deepseek.com

פרטי מוסד

🗺 בחירת שטח נורמטיבי לחישוב

לחצו על ייעוד ברשימה לכיבוי/הדלקת כל תאיו.
לחצו על תא בודד במפה לכיבויו/הדלקתו.